房子一房两卖中间商有责任吗

1.房子一房两卖时，中间商是否担责取决于具体情况。若中间商不知情且按规范流程促成交易，一般无需承担责任；若明知一房两卖却未如实告知买卖双方，构成欺诈，需担责。
2.责任承担形式多样。一是要对买方承担损害赔偿责任，赔偿买方因欺诈遭受的经济损失；二是可能面临相关部门的行政处罚，像罚款、吊销执业资格等；情节严重的，还可能涉嫌刑事犯罪。
3.买方发现中间商欺诈后，可收集相关证据要求其赔偿损失。若协商不成，可通过诉讼途径来维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房子一房两卖时，中间商责任判定需分情况。若中间商不知情且按规范流程促成交易，一般无需担责。这种情况下，中间商已尽到合理审查与告知义务，交易过程合规。
（2）若中间商明知一房两卖却未如实告知买卖双方，其行为构成欺诈。此时，中间商要对买方承担损害赔偿责任，赔偿买方因欺诈遭受的经济损失，像房价差价、已支付款项的利息等。
（3）欺诈的中间商还可能面临相关部门的行政处罚，例如罚款、吊销执业资格等。若情节严重，甚至可能涉嫌刑事犯罪。
（4）买方发现此类情况，可收集证据要求中间商赔偿损失。若协商不成，可通过诉讼途径解决。

提醒：
买房时要谨慎核实房屋交易情况，若怀疑中间商欺诈，及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判断中间商责任需根据其是否知情及行为是否规范。不知情且按规范流程促成交易的中间商通常无责任。
（二）若中间商明知一房两卖却未如实告知，构成欺诈，要对买方承担损害赔偿责任，赔偿买方经济损失。
（三）欺诈的中间商还可能面临相关部门行政处罚，像罚款、吊销执业资格等；情节严重会涉嫌刑事犯罪。
（四）买方发现情况可收集证据要求中间商赔偿，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.房子一房两卖，中间商责任依情况而定。若不知情且交易流程合规，通常无需担责。
2.若明知一房两卖却不告知双方，构成欺诈。要对买方赔偿经济损失，还可能受行政处罚，像罚款、吊销资格证。情节严重或涉刑事犯罪。
3.买方发现后可收集证据索赔，协商无果可诉讼解决。
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结论：
房子一房两卖，中间商是否担责分情况，不知情按规范促成交易通常无责，明知却未如实告知则要担责。
法律解析：
依据民法典等相关法律，诚实信用是民事活动的基本原则。当中间商不知情且按规范流程促成交易，未违反法律规定与职业操守，一般无需对一房两卖负责。但要是中间商明知存在一房两卖情况，却不告知买卖双方，这种隐瞒行为属于欺诈。欺诈行为损害了买方的合法权益，需对买方承担损害赔偿责任，赔偿买方因此遭受的经济损失。同时，相关部门也会对其进行行政处罚，如罚款、吊销执业资格等。情节严重的，还可能涉嫌刑事犯罪。若买方遇到此类情况，可收集证据要求中间商赔偿损失，协商不成可诉讼解决。如果大家在类似事件中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。