楼房室内水管漏水物业有没有责任

楼房室内水管漏水，物业有无责任得看情况。若水管属公共部分，物业有维护管理责任，需负责维修；若属业主专有部分，通常由业主自行承担维修。解决方案是先确定漏水水管归属，若是公共部分，可要求物业尽快维修；若是专有部分，业主可自行找维修人员修理，若因房屋质量问题导致，还可找开发商索赔。
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楼房室内水管漏水，物业有责任维修。依据《物业管理条例》，物业应负责共用部位的维修，楼板及管道问题均属此范畴。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。
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楼房室内水管漏水，常见处理方式有物业维修或业主自行修复。若属楼板或管道问题，应由物业负责；若是业主装修导致，则由业主修复，物业可监督。选择方式需根据漏水原因确定。
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物业应负责。具体操作：1. 若是楼板或管道问题，通知物业，由其专业维修人员判断并修复，费用从专项维修资金中支取；2. 若是楼上业主装修导致，物业应监督楼上业主修复，或协商由物业修复，费用由楼上业主承担。
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