房本没下来开发商破产咋办

法律分析：
（1）已付全款情况：购房者支付全部房款后，可要求破产管理人继续履行合同以办理房产证，该请求受法律保护，确保购房者能获得房产的合法产权证明。
（2）支付部分房款情况：若只支付部分房款，管理人有决定是否继续履行合同的权利。若管理人选择解除合同，购房者可申报债权，就已付购房款、利息及损失等主张优先受偿。
（3）参与债权人会议：购房者可积极参与债权人会议，在会议中表达自身诉求，维护合法权益。
（4）开发商资产状况影响：若开发商资产足以清偿债务，破产清算后购房者仍有机会拿到房产证；若资产不足，购房者可能面临损失。

提醒：房本没下来开发商破产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）已支付全部房款，要求破产管理人继续履行合同办理房产证，这受法律保护。
（二）仅支付部分房款，若管理人决定解除合同，购房者可申报债权，就已付购房款、利息和损失等主张优先受偿。
（三）积极参与债权人会议，维护自身权益。
（四）若开发商资产足以清偿债务，等待破产清算后争取拿到房产证；若资产不足，及时通过法律途径争取最大权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.已付全款：若房本未办且开发商破产，已付全部房款的购房者，可要求破产管理人继续办房产证，受法律保护。

2.付部分款：仅付部分房款时，管理人有权决定是否继续履行合同。若解除，购房者可申报债权优先受偿。

3.参与会议：购房者可参与债权人会议维护权益。开发商资产足可获证，不足则有损失风险，需及时维权。
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结论：
房本没下来开发商破产，已付全款可要求办理房产证；付部分房款，管理人有权决定是否继续履行合同，若解除可申报债权优先受偿，还可参与债权人会议维权，开发商资产情况影响房产证获取及权益实现。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，购房者已支付全部房款，其要求办理房产证的请求受法律保护，因为购房合同有效，开发商应依约履行办证义务。若仅支付部分房款，管理人有决定是否继续履行合同的权利，这是为保障破产程序公平有序进行。若管理人决定解除合同，购房者申报债权并主张优先受偿，是为了弥补损失。购房者参与债权人会议，能表达诉求、维护自身权益。当开发商资产足以清偿债务，购房者有机会拿到房产证；资产不足则可能受损。遇到此类情况，若自身权益难以保障，建议向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议和帮助。
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房本没下来开发商破产，购房者需依据付款情况采取不同措施保障权益。
1.若已付全款，购房者可要求破产管理人继续履行合同办房产证，此请求受法律保护。应及时与管理人沟通，跟进办证进度。
2.若仅付部分房款，管理人有权决定是否继续履行合同。若解除，购房者可申报债权，就已付购房款、利息及损失等主张优先受偿。需准备好付款凭证等相关材料。
3.购房者可积极参与债权人会议，表达自身诉求，维护权益。
4.若开发商资产足以偿债，破产清算后仍有机会拿到房产证。若资产不足，购房者可能受损，要及时通过法律途径争取最大权益，如咨询律师提起诉讼。