起诉楼上业主物业不提供资料咋办

法律分析:
(1)与物业沟通是第一步,依据《民法典》,物业有协助业主维护合法权益的义务,告知其提供资料是职责,这是友好协商解决问题的方式。
(2)若沟通不行,可找业主委员会。业主委员会对物业有一定的管理和协调权力,能从整体业主利益出发,要求物业配合提供资料。
(3)还能向当地房地产管理部门或街道办事处投诉。这些行政管理部门负责对物业进行监督和管理,其介入能有效促使物业履行义务。
(4)若前面方法都没用,在诉讼时可向法院申请调查令。律师持调查令调取资料,法院调查令的强制力能保证物业配合。

提醒:在整个过程中要保留好与物业沟通等的相关证据,不同案件情况有别,若遇到复杂问题可咨询进一步分析。
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(一)与物业进一步沟通,告知其依据《民法典》等规定,有协助业主维护合法权益的义务,提供必要资料是其职责。
(二)若沟通不成,向业主委员会反映,让业主委员会出面协调物业配合。
(三)向当地房地产管理部门或街道办事处等相关行政管理部门投诉,利用其对物业的监督管理权力促使物业提供资料。
(四)若前面方法都没用,在诉讼时向法院申请调查令,由律师持令去物业调取资料,因法院调查令有强制力,物业通常不能拒绝。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这表明物业需依约履行职责,协助业主维护合法权益。
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起诉楼上业主,物业不提供资料时可这样做:
先和物业好好沟通,说明按法律规定,它有协助业主维权的义务,提供资料是分内之事。
沟通不行,就找业主委员会,让其出面协调,要求物业配合。
还能向房地产管理部门或街道办投诉,这些部门能监督物业,促使其提供资料。
若都没用,诉讼时可向法院申请调查令,让律师去调取资料,物业通常不能拒绝。
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结论:起诉楼上业主物业不提供资料,可依次尝试与物业沟通、向业主委员会反映、向相关行政管理部门投诉,若都不行可在诉讼中向法院申请调查令调取资料。
法律解析:《民法典》规定物业有协助业主维护合法权益的义务,提供必要资料是其职责。当起诉楼上业主遇到物业不配合提供资料的情况,先与物业友好沟通说明其义务,若沟通无效,业主委员会有协调权,可让其出面要求物业配合。相关行政管理部门如当地房地产管理部门或街道办事处等,有权对物业进行监督管理,可向其投诉促使物业提供资料。若上述途径都无法解决,在诉讼阶段,可向法院申请调查令,律师持调查令调取资料具有强制力,物业通常不能拒绝。如果在实际处理过程中遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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在起诉楼上业主但物业不提供资料时,可采取多种措施解决。可先与物业沟通,依据《民法典》说明物业有协助业主维护合法权益的义务,提供必要资料是其职责,让其配合。

若沟通无效,可向业主委员会反映,由其出面协调,要求物业配合提供资料。

还能向当地房地产管理部门或街道办事处等相关行政管理部门投诉,这些部门能对物业行为进行监督管理,促使物业提供资料。

若上述方法都不管用,在诉讼中可向法院申请调查令,由律师持令去物业调取资料,法院调查令有强制力,物业通常不能拒绝。

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